合肥文一地产宣告破产！

NO.1丨壹 合肥文一地产宣告破产 2026年8月10日，合肥市中级人民法院同日作出多份裁定，受理合 肥文一投资控股有限公司、合肥文一轩地产有限公司、合肥市瑶海区文一地产有限公司、安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司四家 “文一系”企业的破产重整申请。 曾经的安徽“地产一哥”，正以这样一种令人唏嘘的方式，重新回到公众视野。 消息一出，不少老合肥人唏嘘不已。深耕合肥数十载，文一早已不是单纯的房企符号，而是这座城市楼市崛起的见证者、参与者。它踩着城市发展红利飞速崛起，凭借硬核产品、本土深耕优势站稳脚跟，撑起安徽民营房企的门面。 如今跌落谷底、走入重整程序，不仅是一家企业的沉浮，更是整个民营地产行业跌宕十年的真实缩影。 纵观文一的起落沉浮，从来都不是单一企业的经营失误，而是整个民营地产行业的时代缩影。 过去二十年，楼市黄金时代，大小房企依靠高杠杆、高周转快速扩张，享受城市发展与房价上涨的红利，规模迅速膨胀。彼时，只要敢拿地、敢融资、敢扩张，就能抢占市场、赚取利润。 但行业拐点到来后，政策收紧、市场降温、预期反转，高杠杆模式的风险集中爆发。无论规模大小、口碑优劣，无数民营房企陷入资金危机，从头部全国房企到本土龙头，纷纷陷入债务困境、经营危机，一批老牌房企陆续退出市场。 文一的落幕，深刻印证了一个楼市真理： 再大的企业，也无法对抗时代的浪潮；再强势的本土龙头，也扛不住行业周期的转向。 NO.2丨贰 安徽多家房企宣告破产 今年来，安徽多个中小房企相继宣告破产。 1、 宿州市卓耕置业有限公司 2026年6月29日，宿州市中级人民法院裁定受理 宿州市卓耕置业有限公司破产清算一案 ，并指定安徽拂晓律师事务所担任管理人。 这家成立于2010年、注册资本5000万元、曾开发宿州大型城市综合体的房企，正式进入破产清算程序。 宿州市卓耕置业有限公司成立于2010年10月13日，法定代表人吴宇明，注册资本5000万元人民币，注册地址位于安徽省宿州市经济开发区物流中心。公司经营范围涵盖房地产开发、物业管理、工业及商业项目投资、建材销售、企业并购与重组咨询服务等。 卓耕置业在宿州最知名的项目，是位于人民南路东侧、西昌南路西侧、鞋城三路北侧交汇处的 “卓耕广场” 。 该项目由 香港卓耕集团、香港新世界集团 投资，占地面积约76832平方米（115亩），地上总建筑面积约42.26万平方米，是一个集专业鞋服商贸、购物、住宅、酒店等多功能于一体的城市综合体。 然而，这个曾被寄予厚望的城市综合体项目，多年来却波折不断。 早在2018年，卓耕广场二期就因烂尾导致停车场积水成坑，积水漫过小区一期电梯，造成停水和电梯停电。2019年，有网友反映承建商被拖欠工程款。2018年至2024年间，卓耕广场还多次因停水、施工许可证作废、房产证长期无法办理等问题被业主投诉。 公开信息显示，卓耕置业自身风险达416条，系最高人民法院公示的失信公司。2022年，公司因未履行生效法律文书义务被列为失信被执行人，全部未履行。2025年，公司与宿州市华龙蔬菜副食品有限公司等一同被列为债权转让暨债务催收对象。 法院公告还显示，卓耕置业涉及多起司法案件，包括商品房预约合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷等。2026年6月，公司又因损害公司债权人利益责任纠纷被起诉，因无法送达而被公告送达。 公司名下位于卓耕广场的多处房产，也已被法院挂网拍卖。 2 、 安徽 兴光置业有限责任公司 根据人民法院公告网消息， 安徽兴光置业有限责任公司宣告破产清算。 2026年6月15日，蚌埠市禹会区人民法院根据安徽省蚌埠市中级人民法院（2026）皖03破申4号民事裁定书，立案受理安徽兴光置业有限责任公司破产清算一案。 7月20日，法院指定安徽淮河律师事务所和安徽天成会计师事务所共同担任管理人。 这家在蚌埠经营了17年的老牌房企，正式进入破产清算程序。 安徽兴光置业有限责任公司成立于2009年11月3日，注册资本6000万元，法定代表人为孙海，总部位于蚌埠市禹会区纬四路376号。 公司主要从事房地产开发、商品房销售、租赁、物业管理及建筑装饰材料销售等业务。 兴光置业在蚌埠最知名的项目，是位于禹会区纬四路376号的 “兴光尚庭国际花园” 。这个项目占地28000平方米，建筑面积12万平方米，规划户数1000户，2012年建成，2013年9月交付使用。当年，兴光置业将该项目定位为“14万平米国际化高尚生活特区”“禹会住宅品质新标杆”。 然而，曾经的“品质标杆”，如今却成了一纸破产公告上的名字。 公开信息显示，兴光置业存续期间涉及多起司法案件，包括商品房销售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等类型，2020年至2024年间累计开庭公告达5条。2025年，公司因未履行生效法律文书义务被列入失信被执行人名单，并多次因欠缴税款